Derfor er det bedre at renovere frem for at bygge nyt
Hvert år nedrives omkring 1.200 boliger og afløses af nybyggeri. Nybyggeri kan have en negativ indvirkning på klimaet, hvilket gør det sværere at nå målene for den grønne omstilling. Læs med her og bliv klogere på, hvorfor der kan være klimamæssige fordele ved at renovere frem for at bygge nyt.

Når du står med en ældre bolig, har du valget mellem at renovere, nedrive eller opføre et helt nyt hus. Økonomi spiller ofte en stor rolle i beslutningen, men der er flere faktorer, der bør tages i betragtning for at afgøre, hvad der er den bedste løsning – blandt andet klimaet.
Det påvirker klimaet at nedrive bygninger og opføre nye
Ifølge Rådet for Grøn Omstilling står byggeriet i dag for omkring 30 % af Danmarks samlede CO2-udledning. At rive et hus ned og bygge et nyt op er derfor forbundet med betydelige omkostninger for miljøet.
I eksisterende bygninger er der allerede brugt ressourcer, materialer og energi, som går til spilde, hvis huset nedrives. Samtidig kræver opførelsen af et nyt hus yderligere ressourcer, materialer og energiforbrug, hvilket tilsammen medfører et stort klimaaftryk.
Ved at renovere frem for at nedrive og bygge nyt kan man genbruge de ressourcer og den energi, der allerede er investeret i bygningen. Det reducerer klimaaftrykket betydeligt. Dette gælder også for omfattende totalrenoveringer.
Når du skal vælge mellem renovering og nybyggeri, bør du derfor overveje, om bygningen eller dele af den kan bevares. Det kan spare klimaet for en betydelig mængde CO2-udledning og reducere forbruget af ressourcer.
Vælg renovering frem for nedrivning
Social- og Boligstyrelsen lancerer i samarbejde med Energistyrelsen en kampagne, der skal opfordre boligejere til at vælge renovering frem for nedrivning, når de skal realisere deres boligdrøm.
Ofte er det ikke nødvendigt at nedrive et eksisterende hus for at opfylde boligdrømmen. I mange tilfælde kan drømmene og behovene opfyldes gennem en renovering, som både er billigere og bedre for klimaet samt ressourceforbruget.
Det sætter Social- og Boligstyrelsen i samarbejde med Energistyrelsen nu fokus på med kampagnen. Formålet med kampagnen er at fremhæve fordelene ved at renovere i stedet for at bygge nyt og inspirere flere boligejere til at vælge denne løsning.
“Skal vi nå målene for den grønne omstilling, er vi nødt til at tænke mere over de valg, vi træffer, når vi skal realisere vores boligdrømme. Vi skal blive bedre til at udnytte de boliger, vi allerede har, i stedet for at rive dem ned og bygge nyt. Det vil bidrage til at mindske byggeriets klimaaftryk og reducere materialeforbruget. Derfor er det vigtigt at gøre opmærksom på fordelene ved renovering frem for nedrivning,” siger projektleder Frederik Schelle Hornnes fra Social- og Boligstyrelsen til Ritzau.
Et casestudie fra 2023 foretaget af Transition på vegne af Social- og Boligstyrelsen og Energistyrelsen har undersøgt 10 renoveringer af enfamiliehuse i Danmark. Undersøgelsen viser den klimagevinst, der er opnået ved at renovere i stedet for at nedrive og bygge nye boliger fra bunden. I samtlige tilfælde viser beregningerne betydelige CO2-besparelser med helt op til 39 % og et tilfælde med helt op til 63% mindre udledning.
Rambølls analyse
En analyse fra 2020, udført af Rambøll, har set nærmere på omkostningerne ved renovering sammenlignet med nedrivning og nybyggeri. Analysen er baseret på undersøgelser af 16 enfamiliehuse, etageboliger, offentlige bygninger og erhvervsejendomme.
Rapporten konkluderer, at omkostningerne ved renovering er væsentligt lavere end ved at bygge nyt. Renovering estimeres at koste omkring 4.000-5.000 kr. pr. kvadratmeter, mens nybyggeri ligger på cirka 13.000 kr. pr. kvadratmeter.
Klimamæssige fordele
Når du vælger at renovere din bolig frem for at nedrive og bygge nyt, bidrager du til den grønne omstilling. Byggeriet har nemlig et stort klimaaftryk og et højt forbrug af materialer. Dette aftryk kan reduceres, hvis vi som samfund bliver bedre til at renovere og udnytte de eksisterende bygninger, i stedet for at rive ned og bygge fra bunden.
Økonomiske fordele
Selvom det kan virke dyrt at renovere på kort sigt, viser det sig ofte at være en god investering. Renovering kan både øge din boligs værdi og være mere økonomisk fordelagtigt end at nedrive og bygge et nyt hus.
Der er generelt også flere gode grunde til at vælge at renovere. For eksempel kan du spare penge på energiregningen, hvis du integrerer energiforbedringer i renoveringen, og samtidig vil du ofte øge din boligs værdi. Der er også mulighed for at få tilskud til energiforbedringer.
Overblik over mulige tilskudspuljer
Der er flere forskellige muligheder for at søge tilskud til en renovering.
Søg tilskud gennem Varmepumpepuljen
Du kan få tilskud til at skifte dit gamle fyr ud med en varmepumpe. Varmepumper udnytter varmen fra luften eller jorden til at opvarme din bolig, hvilket gør dem til en både billigere og mere klimavenlig opvarmningsløsning sammenlignet med et oliefyr.
I 2025 er der afsat 159,7 millioner kroner til puljen, suppleret af ubrugte midler fra tidligere år.
Tilskuddet er på 17.000 kroner til en luft-til-vand-varmepumpe og 27.000 kroner til en jordvarmepumpe.
Søg tilskud gennem Energirenoveringspuljen
Du kan få tilskud til energiforbedringer på din bolig, såsom isolering, udskiftning af vinduer eller forbedring af ventilationen.
Tilskuddets størrelse afhænger af projektets omfang og type. Det fastsættes på baggrund af satser, der er baseret på de estimerede markedspriser for de specifikke energiforbedringstiltag. Det maksimale tilskud kan udgøre op til 15 % af disse markedspriser. Støtte gives dog ikke, hvis det samlede tilskud er under 5.000 kr.
Spar op til 7.400 kroner
En energirenovering eller klimatilpasning af boligen kan være en relativt stor udgift. Danske Bank og Realkredit Danmark tilbyder lån til en række boligforbedringer til en fordelagtig rente, uden at du skal betale ekspeditionsgebyrer eller lånesagsgebyrer. Det kan give dig en besparelse på op til 7.400 kroner.