Boligkøbere renoverer i stor stil, men energirenoveringerne er ikke førsteprioritet

Energikrise, stigende elpriser og vildere og voldsommere vejr. Ja, der er mange udefrakommende faktorer, man skal stå til regnskab for som boligejer. Dog er det ikke energirenoveringerne, som er øverst på agendaen hos boligejere, som har købt bolig inden for det seneste år. Det viser tal fra YouGov, som har foretaget en undersøgelse for Home, af hvordan boligkøbere renoverer deres nye bolig.

Basale forbedringer trumfer

219.000 kroner. Så meget bruger boligkøbere i gennemsnit på renoveringer af deres nye bolig. Det er altså ikke helt uden penge på lommen, når boligkøbere investerer i deres nye hjem.

”Det er store summer, som familierne, der køber bolig, bruger på forbedringer og renoveringer i forlængelse af, at de overtager et nyt hjem – oven i boligens købspris,” siger boligmarkedsanalytiker og talsperson i Home, Henrik Hauthorn Jensen.

De store summer bruges oftest på basale forbedringer – og er ikke særligt energibesparende. Hver tredje boligkøber renoverer boligen ved at male og tapetsere. Derefter er det udskiftning eller renovering af køkken og badeværelse, som er øverst på agendaen for de nye boligejere. 24 % foretager en køkkenrenovering, mens 19 % vælger at få renoveret badeværelset.

Der blev foretaget 77.654 bolighandler i 2023, og når der istandsættes for i gennemsnit 219.000 kroner pr. bolighandel, skaber det en omsætning på 17 milliarder kroner hos håndværkere og byggemarkeder årligt.

Energiforbedringerne kommer længere nede på prioritetslisten

Omkring 10 % af boligejerne skifter til lavenergivinduer, mens 7 % får ekstra isolering på loftet og i hulmuren. 6 % vælger at få udskiftet fyret med et nyt eller en varmepumpe.

At energiforbedringerne er længere nede på agendaen, behøver dog ikke at betyde, at boligkøberne ikke energirenoverer. ”Et nyt tag vil som regel medføre bedre isolering, nye vinduer osv., som nedbringer varmeforbruget og dermed CO2-udledningen,” siger Homes boligmarkedsanalytiker.

Hele 14 % af de adspurgt har fået nyt tag. Antallet af energirenoveringer kan altså være højere, end hvad kan udledes fra tallene.

Hvad med klimatilpasning?

Tallene fremhæver ikke, hvor mange af de nylige boligkøbere, som investerer i klimasikring.

Dog vides det, at boligkøbere med tiden er blevet mere opmærksomme på risikoen for oversvømmelser ved deres bolig. En anden undersøgelse udført for Home og TV2 af YouGov viser en tydelig bekymring blandt kommende boligkøbere. 62 % kommende boligkøbere svarer, at oversvømmelser i høj grad eller i meget høj grad, påvirker deres valg af boligkøb.

”Stigningen er ikke overraskende. De seneste par år, og ikke mindst i løbet af 2023, har vi fået syn for sagen – klimaforandringerne påvirker vores vejr og folks overvejelser omkring valg af bolig,” afrunder Henrik Hauthorn Jensen.

Sådan renoverer danskerne generelt

Hvor malerarbejde, køkken– og badeværelsesrenoveringer trumfer hos boligejere, som netop har købt deres bolig, ser renoveringstendenserne anderledes ud, når man ser på, hvordan danskerne generelt renoverer. Hos Energihjem.dks søsterportal 3byggetilbud.dk er tømrer-, murer- og VVS-opgaver de hyppigst udførte renoveringsopgaver blandt danskerne. Maler- og elektrikerprojekter indtager en fjerde og femteplads.